Moradia Individual T4 com 9.830 M/2 de área de terreno em Vilar da Veiga, Gerês.

Localizada numa das mais belas encostas, de magnífica vista sobre as águas e as montanhas.

Tranquila e de envolvência aonde prevalece a natureza .

Potencializa este espaço, tanto a habitação própria, como um magnífico e com muito retorno financeiro, projeto turístico.

Esta moradia tem a seguinte descrição:

4 Quartos com casa de banho privativa, roupeiros embutidos, soalho em madeira Afizélia, e acesso direto à varanda exterior.

1 sala com cerca de 50 m/2, com recuperador de calor, acesso direto a varanda.

1 WC de serviço.

1 cozinha com cerca de 20 m/2, equipada com electrodomésticos encastrados, móveis em contraplacado marítimo (cerejeira), bancada em silestone.

Sótão com cerca de 100 m/2.

Rés do Chão amplo com cerca de 200 m/2.

Varanda exterior semicoberta com excelente panorâmica sobre a serra do Gerês e Albufeira da Caniçada com 23 por 3 metros.

Garagem para 5 viaturas coberta e fechada com três portões elétricos seccionados, com comando à distância e acesso direto ao interior da moradia.

Casa das máquinas equipada com caldeira a gasóleo e acumulador, autoclave e derivações de água, central de aspiração e comando de rega automática.

Churrasqueira equipada com forno, banca com pia e churrasco.
Envolvente da moradia está pavimentada com calçada portuguesa e ajardinada com sistema de rega automática.

Muro de vedação exterior em cabaços de granito de Mondim de Basto, com grades e portões em inox.

A moradia tem como características:

Aquecimento a gasóleo e a lenha.
Bomba de calor comutada com recuperador na sala, para aquecimento águas sanitárias.
Aspiração central.
Ventilação automática e manual.
Pré instalação de ar condicionado.
Bastidor eletrónico.
Pré instalação para sistema de intrusão.
Circuito de telecomunicações e rede informática em toda a habitação.

Esquadria em alumínio "Extrusal" modelo Ciza Vieira, de abertura oscilobatente, com rotura térmica e vidro duplo.
Estores elétricos com isolamento térmico.

Tetos falsos em Pladur com focos embutidos de baixo consumo.
Isolamento térmico da placa de telhado, e de paredes exteriores.

Cornijas, colunas de varanda, placagem, degraus, soleiras e peitoris em granito Mondim de Basto.

Saneamento ligado à rede publica através de rede própria para o coletor geral.

Furo artesiano com 124 metros de profundidade.

Excelente Moradia. Fantástica oportunidade de negócio!

AMI 8968
Id 123331115-139